Investire a Madrid


hipotecaMolti di voi mi chiedono l’andamento del mercato immobiliare in Spagna. Diciamo che di base è ancora in forte calo per quanto riguarda la vendita, mentre mantiene l’affitto. Si stima che nel 2009 ci saranno circa un milione di case nuove costruite invendute. La buona notizia è la discesa dei tassi di interesse e quindi la sottoscrizione di mutui a tassi molto buoni, sempre che abbiate le garanzie che oggi risultano sempre più severe ed elevate.

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onorevole-laura-garaviniSi è svolto il 7 novembre us, presso la sala convegni del Comites a Madrid, con l’organizzazione del Coordinamento del PD di Madrid, un incontro pubblico con cittadini e imprenditori, alla presenza dell’Onorevole Laura Garavini, deputato eletta in Europa nella lista del Partito Democratico alle ultime politiche. L’Onorevole, rappresentante nel parlamento italiano è venuta a Madrid, da Berlino dove risiede, per presentare un suo disegno di legge che ha l’obbiettivo di favorire la internazionalizzazione delle PMI italiane e le relazioni commerciali con il tessuto imprenditoriale italiano all’estero. Laura Garavini ha incontrato e condiviso con i presenti le esperienze e le opinioni degli imprenditori italiani che hanno relazioni commerciali con aziende in Italia e che svolgono una attività di importazione di beni e servizi dal nostro paese.
L’Onorevole ha esposto le linee direttrici del disegno di legge e preso nota delle informazioni e suggerimenti, pratici, che i presenti hanno creduto importante dare. L’aspetto più importante emerso è che ci sia necessità di una legge Europea o come minimo di intesa Spagna/Italia, una legge esclusivamente Italiana non potrà dare i risultati attesi dagli intervenuti.
Mi fa piacere dire, che il Comites, ha permesso un contatto diretto con il politico cosa difficile da ottenere in patria.incontro-onorevole-garavini-comites

 

Foto di gruppo

Molti di voi mi stanno chiedendo quale sia la situazione a Madrid ed in Spagna in generale in questo momento, dal punto di vista economico. Il mercato Immobiliare sta vivendo un momento di grande fermeto. Tutto ciò è dovuto ad un fermo completo degli acquisti e relative vendite. La rete delle agenzie si è addirittura dimezzata a livello nazionale. Le costruzioni che si stanno realizzando sono quelle dei cantieri già aperti e in conclusione. Per i nuovi insediamenti è blocco. Alcune importanti società immobiliari stanno, addirittura, rischiando una forte instabilità finanziaria.

Come in tutti i momenti di crisi chi compra può spuntare degli affari, personalmente consiglierei di attendere ancora un pò. La situazione si sta ancora definendo e in un sei mesi penso sia il momento giusto per l’acquisto.

Un sito interessante per monitorare il mercato delle vendite e affitti è http://www.idealista.com