hipotecaMolti di voi mi chiedono l’andamento del mercato immobiliare in Spagna. Diciamo che di base è ancora in forte calo per quanto riguarda la vendita, mentre mantiene l’affitto. Si stima che nel 2009 ci saranno circa un milione di case nuove costruite invendute. La buona notizia è la discesa dei tassi di interesse e quindi la sottoscrizione di mutui a tassi molto buoni, sempre che abbiate le garanzie che oggi risultano sempre più severe ed elevate.

Molti di voi mi stanno chiedendo quale sia la situazione a Madrid ed in Spagna in generale in questo momento, dal punto di vista economico. Il mercato Immobiliare sta vivendo un momento di grande fermeto. Tutto ciò è dovuto ad un fermo completo degli acquisti e relative vendite. La rete delle agenzie si è addirittura dimezzata a livello nazionale. Le costruzioni che si stanno realizzando sono quelle dei cantieri già aperti e in conclusione. Per i nuovi insediamenti è blocco. Alcune importanti società immobiliari stanno, addirittura, rischiando una forte instabilità finanziaria.

Come in tutti i momenti di crisi chi compra può spuntare degli affari, personalmente consiglierei di attendere ancora un pò. La situazione si sta ancora definendo e in un sei mesi penso sia il momento giusto per l’acquisto.

Un sito interessante per monitorare il mercato delle vendite e affitti è http://www.idealista.com